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flow
設計・監理の流れ
(一般的な戸建て住宅の場合)
01.
事前相談
どんなことでもお気軽にご相談ください。
ご要望やご予算を提示いただき、現地調査・ 関連法規の確認を行った上で簡単な図面や 模型でご提案させていただきます。 提案に基づく方向性をご確認いただき、 私共に設計監理を依頼するか、ご検討 ください。
(契約に至らない場合は、図面・模型等は 返却していただきます)
02.
基本設計
設計監理契約を行っていただき、正式に 設計検討を進めてまいります。 ご要望を踏まえ、納得いくまで 打合せを行い基本プランを決めていきます。
03.
実施設計
基本プラン決定後、工事に必要な図面を作成していきます。仕上材や設備、家具等 についてもこの段階で確認していきます。 実施図面完成後、建主様の代理として建築 確認申請図書の作成・提出を行います。 建主様と相談の上、信頼できる施工会社に 見積依頼を行います。(通常2~3社程度) 見積内容の査定を行い、施工会社選定の助 言をいたします。その後、細かい工事費 の調整を行います。
04.
工事監理
工事着工後、図面通り工事が行われているか 検査・確認します。現場にて施工会社と協議 したり、細部の詳細を確認します。 完成後(中間に行う場合もあります)、確認 検査機関による検査の立会い行います。 建主様、監理者の検査、及び、是正を行います。
05.
アフターフォロー
引渡し後、1年経過した時点で、施工者と私共で 1年点検を行い、不具合がないか確認します。 また、アフターフォローとしてその都度、ご相談 に応じます。
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